<span style="font-weight: bold;">UBICADA EN VILLA MAGNA-QUERÉTARO </span> <div style="line-height: 1.2;">En un ambiente exclusivo de solo 175 residencias, con vigilancia permanente los 365 días del año, se encuentra el modelo Magnolia una propiedad con una superficie de 177.46 m². Su diseño incluye un estacionamiento techado para dos autos. En el interior un baño de visitas. La estancia y el comedor se integran armoniosamente con el área de jardín a través de un cancel, brindando una conexión natural entre el interior y el exterior. La cocina abierta, completamente equipada, no solo es funcional, sino también un punto de encuentro con una amplia posibilidad de almacenamiento.</div><div style="line-height: 1.2;">En el primer nivel, tres recámaras ofrecen privacidad y confort, cada una con su clóset. La recámara principal destaca por su walk-in closet, el cual se conecta a un balcón con vistas privilegiadas del entorno. </div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS CARACTERÍSTICAS: </span></div><div style="line-height: 1.2;">• Plusvalía </div><div style="line-height: 1.2;">• Cubierta de cuarzo en cocina </div><div style="line-height: 1.2;">• Cubierta de mármol en baños </div><div style="line-height: 1.2;">• Piso de porcelanato de gran formato </div><div style="line-height: 1.2;">• Aplicaciones de acero, deck y piedra natural </div><div style="line-height: 1.2;">• Iluminación Smart Home </div><div style="line-height: 1.2;">• Sistema presurizado de agua potable </div><div style="line-height: 1.2;">• CCTV </div><div style="line-height: 1.2;">• Malla Electrificada </div><div style="line-height: 1.2;">• Control de Acceso </div><div style="line-height: 1.2;">• Acceso con 3 carriles de entrada y 3 carriles de salida </div><div style="line-height: 1.2;">• 5000 m² de amenidades totalmente equipadas </div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO POR LANZAMIENTO: </span></div><div style="line-height: 1.2;">• 2 Paneles fotovoltaicos </div><div style="line-height: 1.2;">• 1 Minisplit en recámara principal </div><div style="line-height: 1.2;">• Lavavajillas </div><div style="line-height: 1.2;">• Horno de gas </div><div style="line-height: 1.2;">• Horno de microondas </div><div style="line-height: 1.2;">• Persianas </div><div style="line-height: 1.2;">• Mosquiteros </div><div><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES: </span></div><div style="line-height: 1.2;">• Alberca </div><div style="line-height: 1.2;">• Gimnasio </div><div style="line-height: 1.2;">• Salón de eventos para 120 personas </div><div style="line-height: 1.2;">• Ludoteca </div><div style="line-height: 1.2;">• Multi cancha </div><div style="line-height: 1.2;">• Cancha de pádel </div><div style="line-height: 1.2;">• Juegos infantiles</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"> </div><div style="line-height: 1.4;">• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso </div><div style="line-height: 1.4;">• Visita del inmueble previa cita </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>