<span style="font-weight: bold;">UBICADA EN VILLA MAGNA-QUERÉTARO<br></span> <br> <div style="line-height: 1.2;">En un ambiente exclusivo de solo 175 residencias, con vigilancia permanente los 365 días del año, se encuentra el modelo Magnolia una propiedad con una superficie de 173.16 m². Su diseño incluye un estacionamiento techado para dos autos. En el interior un baño de visitas. La estancia y el comedor se integran armoniosamente con el área de jardín a través de un cancel, brindando una conexión natural entre el interior y el exterior. La cocina abierta, completamente equipada, no solo es funcional, sino también un punto de encuentro con una amplia posibilidad de almacenamiento.</div><div style="line-height: 1.2;">En el primer nivel, tres recámaras ofrecen privacidad y confort, cada una con su clóset. La recámara principal destaca por su walk-in closet, el cual se conecta a un balcón con vistas privilegiadas del entorno.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS CARACTERÍSTICAS:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">• Plusvalía<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Cubierta de cuarzo en cocina<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Cubierta de mármol en baños<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Piso de porcelanato de gran formato<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Aplicaciones de acero, deck y piedra natural<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Iluminación Smart Home<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Sistema presurizado de agua potable<br></div><div style="line-height: 1.2;">• CCTV<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Malla Electrificada<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Control de Acceso<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Acceso con 3 carriles de entrada y 3 carriles de salida<br></div><div style="line-height: 1.2;">• 5000 m² de amenidades totalmente equipadas<br></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO POR LANZAMIENTO:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">• 2 Paneles fotovoltaicos<br></div><div style="line-height: 1.2;">• 1 Minisplit en recámara principal<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Lavavajillas<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Horno de gas<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Horno de microondas<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Persianas<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Mosquiteros<br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;">• Alberca<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Gimnasio<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Salón de eventos para 120 personas<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Ludoteca<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Multi cancha<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Cancha de pádel<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Juegos infantiles</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Visita del inmueble previa cita<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>