<div><span style="font-weight: 700;">UBICADA EN EDIFICIO LA RESERVA-AV.CAMPANARIO No.109-COND. 3-OFICINA 33- EL CAMPANARIO-QUERÉTARO </span></div><div style="line-height: 1.2;">Esta oficina actualmente funciona como consultorio dental y representa una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con inquilino activo. Existe la posibilidad de venderse con inquilino, asegurando la renta del espacio por lo menos durante 10 años. Con una superficie de 130 m², se encuentra en el primer nivel, justo frente al Colegio Cumbres-Alpes. La ubicación brinda una vista panorámica y se sitúa en una zona consolidada, rodeada de servicios y con buena proyección de crecimiento. </div><div style="line-height: 1.2;">Ofrece estacionamiento tanto al aire libre como subterráneo y cuenta con elevador. Destaca la calidad del mobiliario empotrado. Su diseño combina funcionalidad y modernidad, con acabados que proyectan profesionalismo y armonía en cada espacio. </div><div style="line-height: 1.2;">Al ingresar, un vestíbulo da la bienvenida con una pequeña sala de espera. Una puerta de cristal con sistema de seguridad conduce a un pasillo que conecta con un medio baño. Del lado izquierdo se encuentra una oficina con vista hacia Lomas de Campanario y la avenida. Contiguo a esta oficina, el área de trabajo cuenta con espacio suficiente para cuatro estaciones, y al lado, dividido también por cristal, se ubica la sala de juntas, equipada con mobiliario y equipo que permiten trabajar con comodidad. </div><div style="line-height: 1.2;">Al fondo se encuentra una oficina privada. Todos los espacios están divididos por canceles de cristal que permiten privacidad sin bloquear la entrada de luz, favoreciendo una atmósfera luminosa y contemporánea. </div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS CARACTERÍSTICAS: </span></div><div style="line-height: 1.2;">• Recepción </div><div style="line-height: 1.2;">• Medio Baño </div><div style="line-height: 1.2;">• 5 Mini splits </div><div style="line-height: 1.2;">• Pasillo que conecta al interior </div><div style="line-height: 1.2;">• Oficina con excelente vista al exterior de la plaza </div><div style="line-height: 1.2;">• Sala de Juntas </div><div style="line-height: 1.2;">• Dos cubículos para usos varios </div><div style="line-height: 1.2;">• Cubículo para limpieza </div><div style="line-height: 1.2;">• Oficina privada al fondo </div><div style="line-height: 1.2;">• Muebles empotrados </div><div style="line-height: 1.2;">• Canceles templados que dividen los espacios </div><div style="line-height: 1.2;">• 12 Cámaras </div><div style="line-height: 1.2;">• Alarma </div><div style="line-height: 1.2;">• 2 puertas de seguridad </div><div style="line-height: 1.2;">• Dos elevadores </div><div style="line-height: 1.2;">• Estacionamiento al aire libre y subterráneo</div><div><br></div><div> </div><div style="line-height: 1.4;">• Precio de <span style="font-weight: bold;">VENTA</span>, incluye solamente mobiliario empotrado </div><div style="line-height: 1.4;">• Precio de <span style="font-weight: bold;">VENTA</span>, no incluye Arte. </div><div style="line-height: 1.4;">• Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso </div><div style="line-height: 1.4;">• Visita del Inmueble, previa cita </div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"> </span></div><div><span style="font-weight: 700;"> </span></div><div><span style="font-weight: 700;"> </span></div><div><span style="font-weight: 700;"> </span></div>