<span style="font-weight: bold;">UBICADO EN AV. PASEO 5 DE FEBRERO_LAS CAMPANAS_QUERÉTARO </span> <div> </div><div style="line-height: 1.2;">Edificio en <span style="font-weight: bold;">VENTA</span> ubicado en zona estratégica, sobre una de las avenidas con mayor afluencia y demanda en Querétaro. Cuenta con 353 m² de terreno y 1,723 m² de construcción. El uso de suelo <span style="font-weight: bold;">H4S</span> permite desarrollo habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. En un radio de aproximadamente 2.5 km se encuentran escuelas de distintos niveles, supermercados, áreas verdes, estación de transporte público, servicios de salud, bancos, consultorios e iglesias, lo que brinda una excelente conectividad y acceso a servicios clave. </div><div style="line-height: 1.2;">• Abastecimiento de agua potable: red de distribución con suministro y mediante tomas de agua domiciliarias. </div><div style="line-height: 1.2;">• Drenaje y alcantarillado: redes de recolección de aguas negras y pluviales (mixto) </div><div style="line-height: 1.2;">• Red de electrificación: área sobre postes de concreto y/o suministro a través de red subterránea </div><div style="line-height: 1.2;">• Alumbrado público a través de redes subterráneas </div><div style="line-height: 1.2;">• Parámetro de vialidades: guarniciones de concreto </div><div style="line-height: 1.2;">• Banquetas: de concreto de 2.00 metros aproximadamente </div><div style="line-height: 1.2;">• Vialidades: de 10.00 m aproximadamente de un sentido </div><div style="line-height: 1.2;">• Pavimento: asfalto y adoquín </div><div style="line-height: 1.2;">• Otros servicios: transporte urbano, teléfono, mercados, escuelas, TV por cable, plazas comerciales y servicios públicos municipales cercanos. </div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS CARACTERÍSTICAS: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">1 LOCAL </span></div><div>• 100 m² </div><div style="line-height: 1.2;">• 5 lugares de estacionamiento </div><div style="line-height: 1.2;">• un baño privado </div><div><span style="font-weight: bold;">7 OFICINAS /DESPACHOS </span></div><div style="line-height: 1.2;">• 115 m² cada una </div><div style="line-height: 1.2;">• Baño </div><div style="line-height: 1.2;">• estacionamiento privado </div><div><span style="font-weight: bold;">PENTHOUSE </span></div><div style="line-height: 1.2;">• 115 m² </div><div style="line-height: 1.2;">• baño completo </div><div style="line-height: 1.2;">• 2 lugares de estacionamiento </div><div style="line-height: 1.2;">• Terraza </div><div><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO </span></div><div style="line-height: 1.2;">• 11 cajones subterráneos </div><div style="line-height: 1.2;">• 17 cajones de estacionamientos totales </div><div style="line-height: 1.2;">• Grandes muros laterales para publicidad </div><div style="line-height: 1.2;">• Bodega </div><div style="line-height: 1.2;">• Cisterna </div><div>• Sistemas de cámara de seguridad&nbsp;</div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Precio de <span style="font-weight: bold;">VENTA</span> y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso</div><div style="line-height: 1.4;">• Visita del Inmueble, previa cita </div><div> </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div> </div>