<span style="font-weight: bold;">UBICADA EN VIRREYES DE CATALUÑA II-MOD. VALENCIA-LOMAS DEL MARQUÉS, QUERÉTARO<br /></span> <br /> <div style="line-height: 1.2;">El fraccionamiento es cerrado y cuenta con vigilancia permanente durante todo el año. El modelo VALENCIA se desarrolla en un terreno de 127.40 m² con una construcción de 171 m², ofreciendo un diseño moderno y funcional que favorece una vida cómoda y tranquila. Al acceder, se dispone de estacionamiento para dos autos, un espacio versátil que puede ser oficina, estudio o incluso cuarta recámara gracias a que en esta área se encuentra un baño completo. La sala y el comedor se conectan a través de un cancel con el jardín, mientras que la cocina abierta, totalmente equipada, aporta practicidad en el uso diario.<br /></div><div style="line-height: 1.2;">En la planta alta, además de la sala de TV, se ubican tres recámaras: la principal con walk-in closet y dos recámaras secundarias que comparten baño. Todo el proyecto está diseñado para mantener un balance entre funcionalidad y confort en cada ambiente.<br /></div><div style="line-height: 1.2;">Virreyes de Cataluña, en Lomas del Marqués, Querétaro, es una privada residencial que brinda seguridad, tranquilidad y vistas privilegiadas de la ciudad. Su ubicación estratégica, cercana a vialidades principales, centros comerciales y escuelas de prestigio, lo convierte en una zona con alta plusvalía y un retorno de inversión sobresaliente, ideal tanto para habitar como para invertir en un patrimonio seguro.<br /></div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS CARACTERÍSTICAS:<br /></span></div><div>• Altura en planta baja 2.75 mts., en planta alta 2.90 mts.<br /></div><div>• Área de lavandería en planta baja, en el exterior</div><div>• Construcción de la casa de tabique rojo en su totalidad<br /></div><div>• Cocina equipada, parrilla, torre de hornos, campana y tarja doble<br /></div><div>• Preparación para minisplit en planta baja y recámara principal<br /></div><div>• Closet de blancos<br /></div><div>• Pasto sintético <br /></div><div>• Lámparas, espejos<br /></div><div>• Persianas<br /></div><div>• Closets de piso a techo<br /></div><div>• Preparación para calentador solar <br /></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES: <br /></span></div><div style="line-height: 1.2;">• Alberca al aire libre<br /></div><div style="line-height: 1.2;">• Salón de fiestas<br /></div><div style="line-height: 1.2;">• Estacionamiento para visitas<br /></div><div style="line-height: 1.2;">• Vigilancia 24/7 los 365 días del año</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br /></div><div style="line-height: 1.4;">• Precio de <span style="font-weight: bold;">VENTA</span>, no incluye mobiliario ni decoración<br /></div><div style="line-height: 1.4;">• Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso<br /></div><div style="line-height: 1.4;">• Visita del inmueble, previa cita<br /></div><div><br></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div>